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“五一”长假上海新建商品住宅成交同比增长逾

  上证报中国证券网讯(记者 张良)上海中原地产6日发布的最新数据显示,“五一”长假期间(5月1日-5月5日)上海新建商品住宅成交达15.7万平方米,比去年五一假期增长207.8%。

  从成交分布来看,高端项目活跃,支撑起楼市交易半壁江山;从区域表现来看,以改善为代表的浦东新区成交量甚至逼近3万平方米。徐汇区也是高端项目比较多的区域,假期内一共成交1.8万平方米。另一个改善的典型是新静安,成交1.6万平方米。松江、原南汇这些刚改以及首次置业关注度较高的区域假期也有稳定表现,比如松江成交2万平方米、原南汇成交1.6万平米。宝山、青浦这些传统交易大户也超过1万平方米。

  供应方面,“五一”假期只有1个项目入市,为徐汇区的“尚海湾豪庭”,供应面积3.2万平方米(290套)。今年以来,高端项目入市积极,在新增供应持续提升背景下,客户的选择面也比较大。假期中认筹的几个项目都有不错表现,比如周康保利以及徐汇滨江项目,小户型产品全部被定完。

  上海中原地产市场分析师卢文曦表示,今年“五一”假期成交量好于去年属意料之中,4月最后一周多个项目集中开盘为假日楼市准备了充足的货源。另外,基于新冠肺炎疫情因素,“五一”期间长途旅游的人也少了,大多在上海或者上海周边短途游,还是能留出一定时间关心楼市。售楼处里恢复往日热闹场景,进一步提升市场向好信心。在大势烘托下,“量增价稳”格局有利于市场稳定发展,由此红5月成交有望看高一线。

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